你可能想要了解的是西安莲湖区的铜雀台小区，而非蓝田铜雀台小区。欢迎访问房介网，最近有朋友问莘县永安龙园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍莘县永安龙园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价与二手房走势
当前房价方面：2025年4月数据显示，铜雀台二手房价格均价为5000元/平米。
近1年二手房走势
2024.6-2024.12：房价整体呈下降趋势，6月房价为5336元/㎡，到12月降至5100元/㎡。其中9月-12月房价较为稳定，维持在5100元/㎡左右。
2025.1-2025.4：1月和2月房价均为5150元/㎡，3月降至5100元/㎡，4月继续下降至5000元/㎡。
近10年二手房走势：从2022年-2025年来看，2022年房价为7017元/㎡，2023年降至6246元/㎡，跌幅为10.99%；2024年进一步降至5100元/㎡，跌幅为18.35%；2025年目前为5000元/㎡，相比2024年跌幅为1.96%。
小区介绍
基本信息
位置：位于莲湖区沣镐东路40号，项目北邻沣镐东路，南邻丰登西路，东邻丰登南路，西近西二环。
开发商：陕西生力置业集团有限公司。
规模：总占地约3.6万㎡，总建面20万㎡，住宅容积率4.83，住宅绿化率37%，分两期建设，两期共规划8栋高层、小高层，共1336户。
建筑风格：建筑立面仿照汉风设计，外观厚重、大气。外墙选择的是真石漆涂料，颜色采用经典的三段式，三层以下是深褐色真石漆，中间是浅黄色，顶部是深褐色。
内部配套
景观设施：整体为围合式布局，中间有中央景观和水景布置，1、2、3号楼之间有中央园林。
车位情况：两期整体的车位配比可达1：1，车位全部为地下车库，共1层，电梯可直接上楼入户，实现了人车分流。
商业配套：社区内4、5号楼带有两层底商，包含餐饮、便利店、理发店等生活业态，但社区内无会所规划。
周边配套
交通：紧邻西二环与丰镐东路城市主动脉，通过沣惠南路可直达高新腹地。南侧的昆明路快速干道可连接西三环、绕城高速。项目周边公交线路众多，距离土门商厦站仅200米左右，有17趟公交车在此停靠。此外，向北近享地铁1号线和8号线开远门站，向南有5号线金光门站及3号线延平门站。
教育：周边有莲湖区第六幼儿园、空军西安蓝天幼儿园、丰园幼儿园、吉的堡幼儿园等学前教育资源，小学有金光门小学、行知小学、机场小学、西工大锦园实验小学等，中学有西电中学。
医疗：自西向东依次有西安医学院第一附属医院、西电集团医院、民航西安医院、西安市第五医院。
休闲娱乐：被土门街心花园、劳动公园、丰庆公园、西安牡丹园四大主题公园所环绕，购物休闲娱乐方面有开元商城、大唐西市、西安大都会、唐延中心城、金辉国际广场、土门新商城等配套。
