欢迎访问房介网，最近有朋友问聊城南苑新城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍聊城南苑新城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
聊城南苑新城小区房价
整体均价：根据房介网的数据，经开南苑新城小区售价为10,111元/㎡；而房介网显示南苑新城二手房均价9336元/㎡。
具体房源价格
一套面积164㎡的3室2厅房源，售价149万元，单价约9085元/㎡。
一套面积195㎡的4室2厅房源，售价195万元，单价约10000元/㎡。
一套面积320㎡的5室3厅房源，售价300万元，单价约9375元/㎡。
聊城南苑新城小区二手房走势
近一年走势：从房介网的数据来看，2024年6月至2025年4月期间，小区房价呈现波动下降趋势。2024年6月房价约0.96万元/㎡，到2025年4月二手均价为9336元/㎡，其中2025年3月二手均价9379元/㎡，环比上月下跌0.47%，同比去年同期下跌9.66%。
未来走势预测：从宏观角度来看，如果当地经济持续发展，人口流入增加，对住房的需求可能会有所上升，有利于房价的稳定和上涨；但如果房地产市场整体下行压力较大，或者当地新楼盘供应过多，可能会对南苑新城的二手房价格造成一定的下行压力。
聊城南苑新城小区介绍
基本信息
位置：位于聊城东昌府区东昌路100号，属于开发区-中华路商圈。
开发商：山东聊建金柱建设集团有限公司。
建筑类型：高层/小高层。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：集中供暖。
总户数：1928户。
物业公司：业主自管。
物业费：1.00元/平/月。
小区配套
教育配套：周边学校资源丰富，出西门就是聊城三中、东昌中学，还有外国语小学等，孩子上学方便。
商业配套：临近东昌路、中华路，交通便利；对面就是当代广场，1000米以内还有振华购物中心，购物娱乐十分便利。
内部配套：小区绿化较好，达到30%，居住环境相对优美；楼间距较大，采光较好；且都是两梯两户的设计，上班高峰期也不会出现长时间等电梯的情况。
小区户型：小区以大户型为主，最小面积约160㎡，主要有3室2厅、4室2厅、5室3厅等户型，户型设计合理，多为南北通透，三阳台双卫大宽厅的设计，居住起来较为舒适。
