欢迎访问房介网，最近有朋友问阳谷教师新村(阳谷)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阳谷教师新村(阳谷)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网数据，2025年5月27日显示君雁皇家尊邸小区售价为8878元/㎡。
部分房源价格
面积布局售价
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129㎡3室2厅128万元/套
128㎡4室2厅128万元/套
138㎡4室2厅119万元/套
109㎡3室2厅65万元/套
127㎡4室2厅96万元/套
二手房走势
近一年价格波动
2024年4月-8月期间，房价呈下降趋势，从4月的9701元/㎡下降到8月的8126元/㎡。
2024年9月-12月，房价开始回升，12月二手房价格均价达到9862元/㎡。
2025年1月房价继续上涨至10255元/㎡，之后有所下跌，3月二手房价格均价为9438元/㎡。
价格变动原因
区域发展：随着仁寿县城市建设的推进，该小区所在区域的基础设施不断完善，如交通、商业等配套的逐步落地，对房价有一定的支撑作用。
市场供需：房地产市场的整体供需关系也会影响小区房价。若周边新楼盘大量入市，可能会导致竞争加剧，房价上涨动力不足；反之，若供应减少，需求相对稳定或增加，则房价有望保持稳定或上涨。
政策因素：国家和地方的房地产政策，如限购、限贷、税收政策等，也会对二手房价格产生影响。例如，宽松的信贷政策可能会刺激购房需求，推动房价上涨。
小区介绍
基本信息
位置：位于眉山市仁寿县陵州大道，近怀仁大道。
物业：成都仕彬物业服务有限公司，物业费1.80元/平/月。
建筑商：重庆汇东房地产开发有限公司。
类型：住宅。
总户数：未明确公布，但从小区规模来看属于大型小区。
小区配套
交通：周边2km内有43个公交站，如普宁大道2站、陵州大道3站等，交通配套得分优于19%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km内有26个幼儿园、8个小学、9个中学，包括仁寿县文缜幼儿园、文缜小学、仁寿实验中学等，教育配套得分优于20%的本区域小区。
医疗：周边3km内有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于19%的本区域小区，能满足基本就医需求。
商业：周边3km内有10个购物中心，如万达广场、天府万泰广场等，还有330个超市，购物配套较好，购物便利。
休闲：周边3km内有12个公园，如仁寿城市湿地公园、湿地公园广场等，休闲配套得分优于19%的本区域小区，适合居民休闲娱乐。
小区特色
风格：小区为简约轻奢风格，采用港式横厅设计，外观大气美观。
环境：小区内部绿化优美，人口密度低，居住舒适度较高，且实现了人车分流，保障了居民的出行安全和居住安静。
户型：楼龄较新，户型方正，多为大平层和洋房设计，空间利用率高，采光通风良好。
